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■ 組合：鐵架*2、油煙過濾棉*100片
■ 尺寸：鐵架22*22 cm、油煙過濾棉23(直徑)*0.5(厚)cm
■ 材質：鐵架/鍍鉻鐵架、油煙過濾棉/聚酯纖維棉
■ 產地：台灣







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國際不動產投資師協會CCIM昨（16）日公布住宅市場研究小組的最新調查報告，台灣住宅市場將持續疲弱格局，展望2017年的最佳投資策略，有52％的國際不動產投資師認為，住宅價格看跌5～10％，建議投資人「賣為上策」，先跑先贏。

根據CCIM台灣不動產投資師與候選人所做的問卷顯示，2017年住宅市場不論價格、交易量，多數不動產投資師都看淡，高達52％的比重認為住宅房價會下修5～10％；投資動向方面，建議投資人「賣為上策」先跑先贏者，比重達48％。

CCIM表示，未來針對自住者的建議是，掌握低利率好時機，勤看屋勇敢出價準備進場，在地利方面，選擇適合自己居住條件的標的，立於不敗之地。

針對中長線投資人，CCIM則建議必須尋求長期穩定高租金收益的標的，並留意稅制規劃，運用經濟基分期付款礎分析，跟著政府公共政策方向走，決定優質投資區域；而國際政經情勢混沌，海外投資應諮詢專家。

在投資產品類型的操作建議方面，辦公大樓有47％建議應賣出；零售店面有55％認為應賣出；住宅方面66％認為應賣出；在未來房價、租金方面，穩定度最高的是辦公大樓產品，有超過半數的CCIM成員認為，辦公產品的房價與租金可望持平。

在2017年各類型產品投資興趣方面，土地高居第一，其次為海外不動產，第三位為法拍屋。至於2017年的海外不動產市場，最被看好的投資潛力區，前三名分別為美國、日本與英國。

2016年CCIM不動產論壇昨（16）日正式登場，CCIM住宅市場研究小組美商ERA易而安不動產台灣區總部資深處長林建廷表示，房地產景氣接下來還是處於寒冬，建議有意購屋的自住客，「勤看屋，好出價」。

林建廷表示，台灣住宅不動產市場的現象與展望，在市場方面，台灣近3年六都大多呈現量縮價跌的局面，北部預售市場推案量與銷售率呈下滑狀況，2016年更是大幅下跌，銷售率僅3成，顯示北部住宅市場冷冷清清。

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旺報【記者陳建瑜╱台北報導】

外交部長李大維20日深夜「叫醒」總統蔡英文，報告聖國決定終止與我國外交關係。李大維21日表示，聖國試圖游走兩岸，待價而沽，如此輕率且不友好的決定及行徑，我國深感遺憾並予以譴責。他並直指斷交主因是因聖國提出「天文數字」要求，據悉，高達2億1000萬美金。

聖國宣布斷交後，李大維21日召開記者會時表示，從2014年開始，聖國曾試圖與北京建交，「這個壓力一直都在」。李大維表示，12月上旬我方曾見聖國總理陀沃達，同意就明年合作計畫細部展開討論，聖國也提出下任駐台大使名單，他12月中旬就簽署同意書。

不過，他坦言，我方一直感受聖國存在危機，他才要求我駐聖國大使何建功以休假名義回台，19日與何談兩國發展前景，但聖國挺而走險，選擇「賭博行為」。

李大維指出，聖國曾提出一個「天文數字」，但他「只是15萬人的國家」，我方不認為該負責聖國「財政黑洞」。

李大維表示，無法完全掌握台聖斷交是否與大陸施壓有關，但北京不應趁聖國「財政赤字黑洞」逐漸擴大之際，操作「一中原則」。

外交部已經訓令何建功無須返回聖國，撤館事宜由駐聖國代辦張崇哲全權處理，預計農曆年前撤館。李大維下周一也將到立院外交委員會專報聖國斷交案。

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